1、一、抵押人在注销房地产抵押登记的时候应提交的材料。

(资料图)

2、抵押人身份证；2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》；3、《贷款还清的证明》；4、《屋主是我房屋所有权证》、《房地产其他项权证》、《房地产共有权证》、《土地使用权》等相关权证；5、《注销登记申请书》。

3、二、注销公积金贷款房产抵押登记流程。

4、借款人还清贷款本息后,抵押人持借款人最后一次《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》，要求贷款发放银行开具《贷款还清证明》，并领取存放在贷款发放银行的《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关证件。

5、然后，抵押人持《注销登记申请书》和上述证件在市房地产交易中心办理注销登记手续，房产管理部门收回《房地产他项权证》，并在《房屋所有权证》上设定他项权利摘要栏内填写注销日期且加盖注销抵押登记章。

6、扩展资料：房屋解抵押流程：解抵押首先要向银行提出申请，之后需要携带以下材料去不动产登记中心办理解抵押即可。

7、向银行提出解抵押申请一般要经过八个环节：打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等;2、去贷款银行申请提前还款;3、还款(在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天。

8、);4、还完款次日到贷款银行办理结清手续，打印利息清单(可以抵个税);5、到银行贷后管理中心取解押材料;6、到担保公司(商业贷款不需要去，公积金贷款的当时没签担保协议不用去);7、到不动产登记中心解押。

9、8、归档，完成解押。

10、注意：不同银行或有不同规定，详情以贷款行规定为准。

11、参考资料：人民网-购房贷款提前还清后还需要办理哪些手续？。

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